RARE OPPORTUNITY to seize, Beautiful 2-room APARTMENT 53 m²

1/ Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 53 m², idéalement situé au cœur d'une adresse prestigieuse. Traversant et baigné de lumière grâce à son orientation sud et nord, il se niche au 6ᵉ étage d'une résidence d'exception entièrement rénovée. Le séjour, élégant et lumineux, s'ouvre sur une vaste terrasse de 12 m² grâce à une large baie vitrée, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer, le Palais, le Suquet ainsi que l'emblématique montée des marches. Un cadre unique et incomparable. Ce bien rare dispose également d'un parking en sous-sol avec un accès direct, un véritable atout sur ce secteur recherché. La résidence, sécurisée et raffinée, accueille en rez-de-chaussée des commerces de grand luxe. Pour y habiter ainsi que parfait pour un investissement ou une résidence secondaire, cet appartement offre une forte rentabilité locative estimée à environ 6 %, soit un minimum de 80 000 € par an, notamment grâce aux congrès, festivals et séjours touristiques. Un bien d'exception à saisir sans tarder.